新北市樹林區中山路二段121之5號
2025-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 8 萬/坪 × 50.27 坪
權狀坪數50.27 坪
主建物48.65 坪
公設比1.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 50.27 坪
└ 主建物 48.65 坪
└ 公設等 1.62 坪
土地持分 19.31 坪
0 坪50.27 坪
土地坐落 東山段 155 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 23.4
中山路二段中位 30.5
樹林區 2025 年中位 37.4
比本棟中位 低 66%比中山路二段中位 低 74%比樹林區 2025 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交400 萬
+0%
2026 年推估399 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳8衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：一樓格局:0房0廳1衛二樓格局:0房0廳2衛三樓格局:0房0廳2衛四樓格局:3房2廳3衛親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。