新北市土城區金城路三段13號12F/16F
2017-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,345 萬 27.1 萬/坪 × 49.72 坪
權狀坪數49.72 坪
主建物35.05 坪
公設比19.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 49.72 坪
└ 主建物 35.05 坪
└ 公設等 14.67 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪49.72 坪
土地坐落 延和段 513 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
本棟中位 31.4
金城路三段中位 34.6
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 14%比金城路三段中位 低 22%比土城區 2017 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,076 萬
每月月付40,311 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層12F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。