新北市三重區車路頭街138號
2025-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,288 萬 49.9 萬/坪 × 25.81 坪
權狀坪數25.81 坪
主建物22.69 坪
公設比12.1%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 25.81 坪
└ 主建物 22.69 坪
└ 公設等 3.12 坪
土地持分 5.99 坪
0 坪25.81 坪
土地坐落 永安段 977 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.9 萬/坪
本筆成交 49.9
本棟中位 31.4
車路頭街中位 34.1
三重區 2025 年中位 55.8
比本棟中位 高 59%比車路頭街中位 高 46%比三重區 2025 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,288 萬
+3%
2026 年推估1,325 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）258 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,603 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。