新北市泰山區忠孝街19巷1號2F/6F
2026-01-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,232 萬 44.5 萬/坪 × 27.41 坪
權狀坪數27.41 坪
主建物14.23 坪
公設比29.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 27.41 坪
└ 主建物 14.23 坪
└ 公設等 13.18 坪
土地持分 8.15 坪
0 坪27.41 坪
土地坐落 泰林段 1105 地號
價格拆解
成交總價1,232 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,082 萬
單價 44.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 31.3
忠孝街中位 28.8
泰山區 2026 年中位 41.2
比本棟中位 高 42%比忠孝街中位 高 55%比泰山區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）216 萬
貸款（8 成）866 萬
每月月付32,429 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2019-06-24 6F/6F 2房1廳1衛 · 32 坪 31.3 萬/坪總 1,000 萬 2019-04-19 3F/6F 2房2廳1衛 · 27.41 坪 32.5 萬/坪總 890 萬 2019-04-01 4F/6F 2房2廳1衛 · 24.28 坪 30.9 萬/坪總 750 萬 2019-03-21 5F/6F 2房2廳1衛 · 24.34 坪 30.5 萬/坪總 743 萬 2019-02-27 2F/6F 2房2廳1衛 · 27.41 坪 29.5 萬/坪總 809 萬 2018-12-26 2F/6F 2房2廳1衛 · 24.28 坪 29.9 萬/坪總 725 萬 2018-12-26 3F/6F 2房2廳1衛 · 27.36 坪 30.7 萬/坪總 840 萬 2018-12-26 4F/6F 2房1廳1衛 · 24.34 坪 30.1 萬/坪總 733 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。