新北市新店區中正路280巷1號6F/12F
2014-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,315 萬 44.8 萬/坪 × 29.38 坪
權狀坪數29.38 坪
主建物21.79 坪
公設比15.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 29.38 坪
└ 主建物 21.79 坪
└ 公設等 7.59 坪
土地持分 5.57 坪
0 坪29.38 坪
土地坐落 建國段 758 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.8 萬/坪
本筆成交 44.8
本棟中位 44.6
中正路中位 43.6
新店區 2014 年中位 36.2
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 3%比新店區 2014 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）263 萬
貸款（8 成）1,052 萬
每月月付39,412 元
30 年總利息367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。