新北市板橋區漢生西路171號4F/23F
2026-03-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,717 萬 82.9 萬/坪 × 20.71 坪
權狀坪數20.71 坪
主建物12.43 坪
公設比35%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 20.71 坪
└ 主建物 12.43 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 2.15 坪
0 坪20.71 坪
土地坐落 公館段 1174 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.9 萬/坪
本筆成交 82.9
本棟中位 66.2
漢生西路中位 63.9
板橋區 2026 年中位 58.7
比本棟中位 高 25%比漢生西路中位 高 30%比板橋區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）343 萬
貸款（8 成）1,374 萬
每月月付51,461 元
30 年總利息479 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-23 5F/23F 2房2廳1衛 · 20.71 坪 69.5 萬/坪總 1,440 萬 2023-04-20 22F/23F 2房2廳1衛 · 25.17 坪 68.6 萬/坪總 1,541 萬 2023-04-14 20F/23F 2房2廳1衛 · 25.17 坪 68 萬/坪總 1,529 萬 2023-04-14 21F/23F 2房2廳1衛 · 25.17 坪 68.3 萬/坪總 1,515 萬 2023-01-17 19F/23F 2房2廳1衛 · 25.17 坪 67.7 萬/坪總 1,513 萬 2022-12-28 13F/23F 2房2廳1衛 · 25.17 坪 66 萬/坪總 1,476 萬 2022-10-17 18F/23F 2房2廳1衛 · 25.17 坪 67.5 萬/坪總 1,517 萬 2022-09-16 17F/23F 2房2廳1衛 · 25.17 坪 67.1 萬/坪總 1,510 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。