新北市三峽區民權街206號3F/12F
2026-01-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,045 萬 24.5 萬/坪 × 42.66 坪
權狀坪數42.66 坪
主建物31.67 坪
公設比13.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 42.66 坪
└ 主建物 31.67 坪
└ 公設等 10.99 坪
土地持分 4.61 坪
0 坪42.66 坪
土地坐落 民族段 790 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
民權街中位 21.5
三峽區 2026 年中位 39.6
比本棟中位 高 0%比民權街中位 高 14%比三峽區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）209 萬
貸款（8 成）836 萬
每月月付31,320 元
30 年總利息292 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。