新北市中和區中興街161巷12號1F/7F
2020-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,092 萬 50.3 萬/坪 × 21.71 坪
權狀坪數21.71 坪
主建物12.89 坪
公設比36.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 21.71 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 4.05 坪
0 坪21.71 坪
土地坐落 復興段 595 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 40.8
中興街中位 44.9
中和區 2020 年中位 43.8
比本棟中位 高 23%比中興街中位 高 12%比中和區 2020 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,092 萬
+25%
2026 年推估1,368 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 276 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）874 萬
每月月付32,729 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。