新北市新莊區榮華路一段67號11F/13F
2015-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 56.7 萬/坪 × 61.65 坪
權狀坪數61.65 坪
主建物29.52 坪
公設比43.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 61.65 坪
└ 主建物 29.52 坪
└ 公設等 32.13 坪
土地持分 8.25 坪
0 坪61.65 坪
土地坐落 副都心段一小段 117 地號
價格拆解
成交總價3,000 萬
其中車位−190 萬
扣車位後房價2,810 萬
單價 56.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 52.8
榮華路一段中位 46.2
新莊區 2015 年中位 36.7
比本棟中位 高 7%比榮華路一段中位 高 23%比新莊區 2015 年中位 高 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,248 萬
每月月付84,219 元
30 年總利息784 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（190 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-12-10 13F/13F 3房2廳2衛 · 59.77 坪 61.1 萬/坪總 3,236 萬 2022-04-23 5F/13F 4房2廳2衛 · 60.83 坪 49.8 萬/坪總 3,030 萬 2021-08-21 10F/13F 3房2廳2衛 · 59.78 坪 48.3 萬/坪總 2,888 萬 2016-07-05 12F/13F 3房2廳2衛 · 61.65 坪 52.8 萬/坪總 2,858 萬 2015-07-26 13F/13F 3房2廳2衛 · 59.77 坪 58.6 萬/坪總 3,085 萬 2014-07-18 9F/13F 3房2廳2衛 · 61.65 坪 53.9 萬/坪總 2,913 萬 2014-06-06 3F/13F 4房2廳2衛 · 60.83 坪 48.7 萬/坪總 2,562 萬 2013-11-06 10F/13F 3房2廳2衛 · 59.78 坪 54.1 萬/坪總 2,902 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。