新北市新莊區裕民街85巷22弄4號
2026-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 36 萬/坪 × 30.54 坪
權狀坪數30.54 坪
主建物30.54 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.54 坪
└ 主建物 30.54 坪
土地持分 8.74 坪
0 坪30.54 坪
土地坐落 龍鳳段 59 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36 萬/坪
本筆成交 36
本棟中位 36
裕民街中位 30.4
新莊區 2026 年中位 50.6
比本棟中位 高 0%比裕民街中位 高 18%比新莊區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。