新北市三重區溪尾街113巷6號11F/14F
2021-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,110 萬 40.6 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物18.21 坪
公設比20.1%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 18.21 坪
└ 公設等 9.11 坪
土地持分 2.72 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 仁愛段 1974 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 42.6
溪尾街中位 37.3
三重區 2021 年中位 46
比本棟中位 低 5%比溪尾街中位 高 9%比三重區 2021 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,110 萬
+23%
2026 年推估1,370 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 260 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）222 萬
貸款（8 成）888 萬
每月月付33,268 元
30 年總利息310 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
2025-08-25 7F/14F 0房0廳0衛 · 27.32 坪 60.8 萬/坪總 1,660 萬 2025-05-08 11F/14F 2房1廳1衛 · 16.43 坪 42.6 萬/坪總 700 萬 2022-12-02 11F/14F 3房2廳2衛 · 27.32 坪 49.4 萬/坪總 1,350 萬 2022-10-12 3F/14F 2房1廳1衛 · 16.43 坪 51.7 萬/坪總 850 萬 2022-05-01 11F/14F 3房2廳2衛 · 27.32 坪 54 萬/坪總 1,476 萬 2021-04-17 11F/14F 2房2廳2衛 · 27.32 坪 35.9 萬/坪總 980 萬 2020-09-28 14F/14F 2房1廳1衛 · 16.43 坪 46.9 萬/坪總 770 萬 2018-08-10 14F/14F 2房1廳1衛 · 16.43 坪 43.2 萬/坪總 710 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。