新北市板橋區光環路二段62號5F/20F
2017-03-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 49.6 萬/坪 × 32.63 坪
權狀坪數32.63 坪
主建物19.12 坪
公設比32.7%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 32.63 坪
└ 主建物 19.12 坪
└ 公設等 13.51 坪
土地持分 4.63 坪
0 坪32.63 坪
土地坐落 光環段 12 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.6 萬/坪
本筆成交 49.6
本棟中位 48.4
光環路二段中位 48.7
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 2%比光環路二段中位 高 2%比板橋區 2017 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案房地交易總價為預售當時價格。
同址其他成交（8 筆）
2023-04-18 8F/20F 2房2廳2衛 · 40.88 坪 58.8 萬/坪總 2,150 萬 2021-08-08 10F/20F 3房2廳2衛 · 32.63 坪 55.3 萬/坪總 1,805 萬 2020-08-20 20F/20F 2房2廳2衛 · 32.63 坪 51.7 萬/坪總 1,686 萬 2020-08-20 19F/20F 2房2廳2衛 · 40.88 坪 47.8 萬/坪總 1,755 萬 2020-07-28 16F/20F 2房2廳2衛 · 32.63 坪 46.4 萬/坪總 1,515 萬 2020-06-26 11F/20F 2房2廳2衛 · 32.63 坪 48.4 萬/坪總 1,580 萬 2020-04-23 18F/20F 2房2廳2衛 · 32.63 坪 49 萬/坪總 1,598 萬 2020-04-16 14F/20F 2房2廳2衛 · 32.63 坪 48 萬/坪總 1,565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。