新北市新店區北新路一段64巷12弄8號5F/5F
2017-08-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,016 萬 40.6 萬/坪 × 25 坪
權狀坪數25 坪
主建物24.55 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 25 坪
└ 主建物 24.55 坪
└ 公設等 0.45 坪
土地持分 7.36 坪
0 坪25 坪
土地坐落 行政段 769 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.6 萬/坪
本筆成交 40.6
本棟中位 46.9
北新路一段中位 63.3
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 13%比北新路一段中位 低 36%比新店區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）203 萬
貸款（8 成）813 萬
每月月付30,451 元
30 年總利息283 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建部份
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。