新北市中和區中和路378巷12號1F/10F
2018-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 77.1 萬/坪 × 33.74 坪
權狀坪數33.74 坪
主建物20.38 坪
公設比33.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 33.74 坪
└ 主建物 20.38 坪
└ 公設等 13.36 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪33.74 坪
土地坐落 中安段 567 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,600 萬
扣車位後房價2,600 萬
單價 77.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77.1 萬/坪
本筆成交 77.1
本棟中位 77.1
中和路中位 48.9
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比中和路中位 高 58%比中和區 2018 年中位 高 80%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,600 萬
+29%
2026 年推估3,348 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 748 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層1F/10F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。