新北市新莊區中正路803巷20號9F/10F

2013-11-24 實價登錄成交明細

成交總價 652 萬 29.5 萬/坪 × 22.1 坪

權狀坪數22.1 坪

主建物16.88 坪

公設比19.9%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 22.1 坪

└ 主建物 16.88 坪

└ 公設等 5.22 坪

土地持分 2.88 坪

0 坪22.1 坪

土地坐落 安和段 385 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪

本筆成交 29.5

本棟中位 40

中正路中位 35.3

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 26%比中正路中位低 16%比新莊區 2013 年中位低 16%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）522 萬

每月月付19,541 元

30 年總利息182 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳2衛

樓層9F/10F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途工業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：總價含贈燈飾、窗簾架、熱水器、、瓦斯爐、冷氣4台、廚具、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。本買賣契約標的物之違章建築位置：室內格局

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。