新北市中和區景平路240巷2弄9號1F/7F
2024-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,420 萬 66 萬/坪 × 36.66 坪
權狀坪數36.66 坪
主建物30.34 坪
公設比13.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 36.66 坪
└ 主建物 30.34 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 7.03 坪
0 坪36.66 坪
土地坐落 秀山段 592 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66 萬/坪
本筆成交 66
本棟中位 62.2
景平路中位 45.9
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 6%比景平路中位 高 44%比中和區 2024 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,420 萬
+1%
2026 年推估2,451 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）484 萬
貸款（8 成）1,936 萬
每月月付72,530 元
30 年總利息675 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。