新北市汐止區東勢街201巷1之5號1F/6F
2018-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 37.2 萬/坪 × 38.31 坪
權狀坪數38.31 坪
主建物15.58 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.31 坪
└ 主建物 15.58 坪
└ 公設等 22.73 坪
土地持分 10.48 坪
0 坪38.31 坪
土地坐落 東勢段 479 地號
價格拆解
成交總價1,100 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價980 萬
單價 37.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.2 萬/坪
本筆成交 37.2
本棟中位 37.2
東勢街中位 33.1
汐止區 2018 年中位 33.4
比本棟中位 高 0%比東勢街中位 高 12%比汐止區 2018 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,100 萬
+33%
2026 年推估1,466 萬
以汐止區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 366 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。