新北市金山區山城路90巷47號2F/6F
2012-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 7.7 萬/坪 × 12.39 坪
權狀坪數12.39 坪
主建物8.05 坪
公設比24.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 12.39 坪
└ 主建物 8.05 坪
└ 公設等 4.34 坪
土地持分 5.72 坪
0 坪12.39 坪
土地坐落 頂中股段硫磺子坪小段 37 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.7 萬/坪
本筆成交 7.7
本棟中位 14.9
山城路中位 11.8
金山區 2012 年中位 9.1
比本棟中位 低 48%比山城路中位 低 35%比金山區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。