新北市蘆洲區光明路30號5F/10F
2013-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,620 萬 36.4 萬/坪 × 44.52 坪
權狀坪數44.52 坪
主建物23.71 坪
公設比38.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 44.52 坪
└ 主建物 23.71 坪
└ 公設等 20.81 坪
土地持分 9.69 坪
0 坪44.52 坪
土地坐落 正義段 471 地號
價格拆解
成交總價1,620 萬
扣車位後房價1,620 萬
單價 36.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
光明路中位 39
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 高 0%比光明路中位 低 7%比蘆洲區 2013 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）324 萬
貸款（8 成）1,296 萬
每月月付48,553 元
30 年總利息452 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。