新北市中和區景平路51號4F/7F
2022-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 51.5 萬/坪 × 28.18 坪
權狀坪數28.18 坪
主建物16.91 坪
公設比34.1%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 28.18 坪
└ 主建物 16.91 坪
└ 公設等 11.27 坪
土地持分 5.66 坪
0 坪28.18 坪
土地坐落 秀峰段 105 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.5 萬/坪
本筆成交 51.5
本棟中位 55.5
景平路中位 45.9
中和區 2022 年中位 47.5
比本棟中位 低 7%比景平路中位 高 12%比中和區 2022 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,450 萬
+12%
2026 年推估1,627 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 177 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）290 萬
貸款（8 成）1,160 萬
每月月付43,458 元
30 年總利息404 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-04-15 2F/7F 2房2廳1衛 · 27.28 坪 57.9 萬/坪總 1,580 萬 2023-08-05 4房2廳3衛 · 37.94 坪 59.6 萬/坪總 2,260 萬 2022-07-25 3F/7F 3房2廳2衛 · 28.18 坪 55.5 萬/坪總 1,565 萬 2022-03-18 6F/7F 3房2廳2衛 · 28.18 坪 56.8 萬/坪總 1,600 萬 2018-03-12 4F/7F 1房2廳1衛 · 28.18 坪 50.5 萬/坪總 1,423 萬 2017-08-02 2房2廳2衛 · 37.94 坪 58 萬/坪總 2,200 萬 2016-12-13 2F/7F 1房2廳1衛 · 27.28 坪 51 萬/坪總 1,390 萬 2013-03-20 0房0廳0衛 · 70.66 坪 39.6 萬/坪總 2,800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。