新北市中和區民德路189巷5號14F/14F
2013-01-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,390 萬 31.3 萬/坪 × 44.37 坪
權狀坪數44.37 坪
主建物28.19 坪
公設比29.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 44.37 坪
└ 主建物 28.19 坪
└ 公設等 16.18 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪44.37 坪
土地坐落 莒光段 1009 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
扣車位後房價1,390 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 37.4
民德路中位 37.8
中和區 2013 年中位 37.5
比本棟中位 低 16%比民德路中位 低 17%比中和區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）278 萬
貸款（8 成）1,112 萬
每月月付41,660 元
30 年總利息388 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。