新北市三峽區大同路132巷2號

2013-12-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 16.3 萬/坪 × 36.81 坪

權狀坪數36.81 坪

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 36.81 坪

土地持分 35.7 坪

0 坪36.81 坪

土地坐落 礁溪段 384-13 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪

本筆成交 16.3

大同路中位 21.2

三峽區 2013 年中位 22.1

比大同路中位低 23%比三峽區 2013 年中位低 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

型態透天厝

主要用途住商用

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.親友、員工或其他特殊關係間之交易。2.為尊重買賣雙方隱私權，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供實際資訊確認書，供地政士登錄。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。