新北市三重區元信三街15號7F/15F
2024-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 57.8 萬/坪 × 40.18 坪
權狀坪數40.18 坪
主建物17.42 坪
公設比34.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 40.18 坪
└ 主建物 17.42 坪
└ 公設等 22.76 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪40.18 坪
土地坐落 仁信段 1 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
其中車位−250 萬
扣車位後房價1,750 萬
單價 57.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 44.7
元信三街中位 43
三重區 2024 年中位 55.6
比本棟中位 高 29%比元信三街中位 高 34%比三重區 2024 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,000 萬
+2%
2026 年推估2,047 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 47 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（250 萬）
同址其他成交（8 筆）
2023-05-28 4F/15F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 48.3 萬/坪總 1,940 萬 2021-05-15 2F/15F 3房2廳2衛 · 40.04 坪 39.7 萬/坪總 1,590 萬 2021-02-22 11F/15F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 46 萬/坪總 1,850 萬 2021-01-30 4F/15F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 42.6 萬/坪總 1,710 萬 2021-01-20 12F/15F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 45.1 萬/坪總 1,810 萬 2020-07-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 45.1 萬/坪總 1,810 萬 2020-05-30 15F/15F 3房2廳2衛 · 42.15 坪 44.5 萬/坪總 1,875 萬 2020-05-29 13F/15F 3房2廳2衛 · 40.18 坪 47.3 萬/坪總 1,900 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。