新北市中和區漢生東路345號
2024-02-20 實價登錄成交明細
成交總價 5,950 萬 94.2 萬/坪 × 63.17 坪
權狀坪數63.17 坪
主建物63.17 坪
公設比0%
當時屋齡53 年
這筆買到什麼
建物 63.17 坪
└ 主建物 63.17 坪
土地持分 29.28 坪
0 坪63.17 坪
土地坐落 民富段 484 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.2 萬/坪
本筆成交 94.2
本棟中位 94.2
漢生東路中位 59.4
中和區 2024 年中位 53.3
比本棟中位 高 0%比漢生東路中位 高 59%比中和區 2024 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交5,950 萬
+1%
2026 年推估6,027 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 77 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,190 萬
貸款（8 成）4,760 萬
每月月付178,329 元
30 年總利息1,660 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建為防火巷頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。