新北市樹林區大安路125巷6號
2024-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 52.3 萬/坪 × 93.74 坪
權狀坪數93.74 坪
主建物78.77 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 93.74 坪
└ 主建物 78.77 坪
└ 公設等 14.97 坪
土地持分 56.66 坪
0 坪93.74 坪
土地坐落 文林段 247 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.3 萬/坪
本筆成交 52.3
本棟中位 52.3
大安路中位 25.6
樹林區 2024 年中位 37.2
比本棟中位 高 0%比大安路中位 高 104%比樹林區 2024 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,900 萬
+2%
2026 年推估5,018 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 118 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：透天廠房有貨梯，增建3-6樓，二樓3房1廚房1衛，其餘都開放空間陽台外推；頂樓加蓋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。