新北市土城區延壽路2巷3號13F/19F
2016-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 30.4 萬/坪 × 34.5 坪
權狀坪數34.5 坪
主建物24.85 坪
公設比15.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.5 坪
└ 主建物 24.85 坪
└ 公設等 9.65 坪
土地持分 2.92 坪
0 坪34.5 坪
土地坐落 安和段 175 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
延壽路中位 31.2
土城區 2016 年中位 32.3
比本棟中位 高 0%比延壽路中位 低 3%比土城區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：前陽台外推撤銷原申報書序號A1FA10512150059
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。