新北市新店區中央七街122之1號
2026-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,400 萬 88.1 萬/坪 × 49.93 坪
權狀坪數49.93 坪
主建物24.41 坪
公設比46%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 49.93 坪
└ 主建物 24.41 坪
└ 公設等 25.52 坪
土地持分 11.34 坪
0 坪49.93 坪
土地坐落 中央段 639 地號
價格拆解
成交總價4,400 萬
扣車位後房價4,400 萬
單價 88.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.1 萬/坪
本筆成交 88.1
中央七街中位 59.7
新店區 2026 年中位 46.4
比中央七街中位 高 48%比新店區 2026 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）880 萬
貸款（8 成）3,520 萬
每月月付131,873 元
30 年總利息1,227 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土構造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；其他增建；未登記建物；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。