新北市蘆洲區光復路77巷21號3F/5F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 34.5 萬/坪 × 47.78 坪
權狀坪數47.78 坪
主建物30.96 坪
公設比25.7%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 47.78 坪
└ 主建物 30.96 坪
└ 公設等 16.82 坪
土地持分 16.05 坪
0 坪47.78 坪
土地坐落 正義段 663 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.5 萬/坪
本筆成交 34.5
本棟中位 37.4
光復路中位 40.8
蘆洲區 2013 年中位 33
比本棟中位 低 8%比光復路中位 低 15%比蘆洲區 2013 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。