新北市汐止區福德一路53號16F/16F
2016-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 26.2 萬/坪 × 40.04 坪
權狀坪數40.04 坪
主建物16.69 坪
公設比51.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.04 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 23.35 坪
土地持分 4.1 坪
0 坪40.04 坪
土地坐落 福德段 541 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
福德一路中位 36.2
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 高 0%比福德一路中位 低 28%比汐止區 2016 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層16F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。