新北市永和區中正路588號10F/10F
2026-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 610 萬 56.7 萬/坪 × 10.76 坪
權狀坪數10.76 坪
主建物7.17 坪
公設比33.3%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 10.76 坪
└ 主建物 7.17 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪10.76 坪
土地坐落 福和段 1494 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.7 萬/坪
本筆成交 56.7
本棟中位 46.1
中正路中位 47.7
永和區 2026 年中位 58.6
比本棟中位 高 23%比中正路中位 高 19%比永和區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。