新北市中和區福美路230號
2026-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,550 萬 41.4 萬/坪 × 37.47 坪
權狀坪數37.47 坪
主建物37.15 坪
公設比0.9%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 37.47 坪
└ 主建物 37.15 坪
└ 公設等 0.32 坪
土地持分 10.21 坪
0 坪37.47 坪
土地坐落 福祥段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.4 萬/坪
本筆成交 41.4
本棟中位 41.4
福美路中位 35.8
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比福美路中位 高 16%比中和區 2026 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,240 萬
每月月付46,455 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。