新北市三芝區海尾13之41號7F/10F
2026-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 526 萬 34.2 萬/坪 × 15.39 坪
權狀坪數15.39 坪
主建物9.72 坪
公設比32.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 15.39 坪
└ 主建物 9.72 坪
└ 公設等 5.67 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪15.39 坪
土地坐落 福海段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.2 萬/坪
本筆成交 34.2
本棟中位 30.8
海尾中位 29.5
三芝區 2026 年中位 14.4
比本棟中位 高 11%比海尾中位 高 16%比三芝區 2026 年中位 高 138%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）421 萬
每月月付15,765 元
30 年總利息147 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層7F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2022-10-26 9F/10F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 31.8 萬/坪總 489 萬 2022-10-03 7F/10F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 30.8 萬/坪總 474 萬 2022-10-01 5F/10F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 30.8 萬/坪總 474 萬 2022-10-01 6F/10F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 30.8 萬/坪總 474 萬 2022-08-01 4F/10F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 29.8 萬/坪總 459 萬 2022-07-04 8F/10F 1房0廳1衛 · 15.39 坪 30.8 萬/坪總 474 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。