新北市土城區中央路一段242巷2弄5號5F/5F
2017-07-02 實價登錄成交明細
成交總價 838 萬 29.5 萬/坪 × 28.38 坪
權狀坪數28.38 坪
主建物24.23 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 28.38 坪
└ 主建物 24.23 坪
└ 公設等 4.15 坪
土地持分 7.98 坪
0 坪28.38 坪
土地坐落 中華段 1165 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.5 萬/坪
本筆成交 29.5
本棟中位 40.9
中央路一段中位 41
土城區 2017 年中位 33
比本棟中位 低 28%比中央路一段中位 低 28%比土城區 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）670 萬
每月月付25,116 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。