新北市永和區環河西路一段51巷20弄2號4F/8F
2014-09-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,101 萬 40 萬/坪 × 27.53 坪
權狀坪數27.53 坪
主建物15.62 坪
公設比38.3%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 27.53 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 11.91 坪
土地持分 4.82 坪
0 坪27.53 坪
土地坐落 文化段 127 地號
價格拆解
成交總價1,101 萬
扣車位後房價1,101 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 39.6
環河西路一段中位 50
永和區 2014 年中位 46.2
比本棟中位 高 1%比環河西路一段中位 低 20%比永和區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）881 萬
每月月付32,998 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：總價含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。