新北市板橋區華江九路39號8F/19F
2024-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,084 萬 63 萬/坪 × 17.21 坪
權狀坪數17.21 坪
主建物10.29 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 17.21 坪
└ 主建物 10.29 坪
└ 公設等 6.92 坪
土地持分 1.89 坪
0 坪17.21 坪
土地坐落 江翠段 159 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 48.7
華江九路中位 51
板橋區 2024 年中位 58
比本棟中位 高 29%比華江九路中位 高 24%比板橋區 2024 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,084 萬
+1%
2026 年推估1,099 萬
以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 15 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）867 萬
每月月付32,489 元
30 年總利息302 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-06-15 2F/19F 2房1廳1衛 · 23.5 坪 42.6 萬/坪總 1,000 萬 2025-03-31 19F/19F 2房2廳1衛 · 23.17 坪 77.9 萬/坪總 1,580 萬 2024-09-16 16F/19F 0房0廳1衛 · 23.5 坪 65.1 萬/坪總 1,530 萬 2024-04-21 7F/19F 0房0廳0衛 · 17.21 坪 58 萬/坪總 998 萬 2021-08-26 12F/19F 0房0廳0衛 · 17.21 坪 53.4 萬/坪總 919 萬 2021-01-16 6F/19F 0房0廳0衛 · 23.5 坪 48.4 萬/坪總 1,037 萬 2021-01-06 13F/19F 0房0廳0衛 · 23.17 坪 48.5 萬/坪總 973 萬 2020-12-31 19F/19F 0房0廳0衛 · 29.14 坪 38 萬/坪總 1,040 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。