新北市蘆洲區長安街375巷4弄2號1F/7F
2018-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,010 萬 32.4 萬/坪 × 31.19 坪
權狀坪數31.19 坪
主建物22.56 坪
公設比13.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.19 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 8.63 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪31.19 坪
土地坐落 光華段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.4 萬/坪
本筆成交 32.4
本棟中位 33.7
長安街中位 31.8
蘆洲區 2018 年中位 38
比本棟中位 低 4%比長安街中位 高 2%比蘆洲區 2018 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,010 萬
+41%
2026 年推估1,425 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 415 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）202 萬
貸款（8 成）808 萬
每月月付30,271 元
30 年總利息282 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建或占用範圍:防火巷附1機車位
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。