新北市新莊區中港一街124號2F/4F
2022-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 37 萬/坪 × 20.97 坪
權狀坪數20.97 坪
主建物20.97 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 20.97 坪
└ 主建物 20.97 坪
土地持分 7.37 坪
0 坪20.97 坪
土地坐落 自強段 143 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37 萬/坪
本筆成交 37
本棟中位 43.2
中港一街中位 34.9
新莊區 2022 年中位 44.6
比本棟中位 低 14%比中港一街中位 高 6%比新莊區 2022 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交775 萬
+13%
2026 年推估878 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。