新北市新莊區公園一路93巷6號5F/5F

2013-09-22 實價登錄成交明細

成交總價 1,175 萬 35.6 萬/坪 × 33.04 坪

權狀坪數33.04 坪

主建物26.89 坪

公設比9.3%

當時屋齡18 年

這筆買到什麼

建物 33.04 坪

└ 主建物 26.89 坪

└ 公設等 6.15 坪

土地持分 8.88 坪

0 坪33.04 坪

土地坐落 立言段 766 地號（共 2 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 35.6 萬/坪

本筆成交 35.6

本棟中位 47.4

公園一路中位 35.4

新莊區 2013 年中位 35

比本棟中位低 25%比公園一路中位高 1%比新莊區 2013 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）235 萬

貸款（8 成）940 萬

每月月付35,216 元

30 年總利息328 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。