新北市板橋區民權路75號4F/5F
2016-09-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 22.5 萬/坪 × 39.96 坪
權狀坪數39.96 坪
主建物32.8 坪
公設比10%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 39.96 坪
└ 主建物 32.8 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 11.16 坪
0 坪39.96 坪
土地坐落 府中段 631 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
民權路中位 46.7
板橋區 2016 年中位 40.7
比民權路中位 低 52%比板橋區 2016 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案係夫妻間特殊關係之交易。不動產買賣契約書私契，由雙方自行簽訂。為尊重雙方隱私權主張，承辦受託地政士同意不到房屋現場勘查，由雙方提供建物現況、實際格局、實際交易等相關資訊，供地政士辦理申報登錄。撤銷原申報書序號A1FA10510250050
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。