新北市三峽區長泰街41巷38號4F/6F

2017-10-20 實價登錄成交明細

成交總價 800 萬 20.1 萬/坪 × 39.78 坪

權狀坪數39.78 坪

主建物30.01 坪

公設比15.3%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 39.78 坪

└ 主建物 30.01 坪

└ 公設等 9.77 坪

土地持分 9.44 坪

0 坪39.78 坪

土地坐落 長泰段 775 地號

成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪

本筆成交 20.1

本棟中位 27.7

長泰街中位 23.1

三峽區 2017 年中位 21.2

比本棟中位低 27%比長泰街中位低 13%比三峽區 2017 年中位低 5%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）160 萬

貸款（8 成）640 萬

每月月付23,977 元

30 年總利息223 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層4F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。