新北市中和區中山路二段327巷13號5F/5F
2025-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,650 萬 41.9 萬/坪 × 134.79 坪
權狀坪數134.79 坪
主建物88.64 坪
公設比19.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 134.79 坪
└ 主建物 88.64 坪
└ 公設等 46.15 坪
土地持分 26.41 坪
0 坪134.79 坪
土地坐落 健康段 64 地號
價格拆解
成交總價5,650 萬
扣車位後房價5,650 萬
單價 41.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
中山路二段中位 42.8
中和區 2025 年中位 53.9
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 低 2%比中和區 2025 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交5,650 萬
+0%
2026 年推估5,629 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,130 萬
貸款（8 成）4,520 萬
每月月付169,337 元
30 年總利息1,576 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地價格:52545000元整，建物價格:3955000元整。車位編號:126、130號頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。