新北市土城區千歲路35號5F/10F
2026-01-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,566 萬 40.5 萬/坪 × 97.62 坪
權狀坪數97.62 坪
主建物46.07 坪
公設比39.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 97.62 坪
└ 主建物 46.07 坪
└ 公設等 51.55 坪
土地持分 17.76 坪
0 坪97.62 坪
土地坐落 忠義段 388 地號
價格拆解
成交總價3,566 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價3,106 萬
單價 40.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.5 萬/坪
本筆成交 40.5
本棟中位 40.5
千歲路中位 40.6
土城區 2026 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比千歲路中位 高 0%比土城區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）621 萬
貸款（8 成）2,485 萬
每月月付93,091 元
30 年總利息866 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（460 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。