新北市三芝區淺水灣街10之11號1F/8F
2026-03-20 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 18.3 萬/坪 × 19.11 坪
權狀坪數19.11 坪
主建物12.64 坪
公設比23%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 19.11 坪
└ 主建物 12.64 坪
└ 公設等 6.47 坪
土地持分 8.8 坪
0 坪19.11 坪
土地坐落 大湖段 209 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 13.8
淺水灣街中位 13.2
三芝區 2026 年中位 14.5
比本棟中位 高 33%比淺水灣街中位 高 39%比三芝區 2026 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；其他增建；
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。