新北市中和區立德街193號5F/7F
2026-02-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,100 萬 31 萬/坪 × 67.84 坪
權狀坪數67.84 坪
主建物45.95 坪
公設比32.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 67.84 坪
└ 主建物 45.95 坪
└ 公設等 21.89 坪
土地持分 11.77 坪
0 坪67.84 坪
土地坐落 中原段 485 地號
價格拆解
成交總價2,100 萬
扣車位後房價2,100 萬
單價 31 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
本棟中位 31
立德街中位 28.8
中和區 2026 年中位 53.1
比本棟中位 高 0%比立德街中位 高 8%比中和區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）420 萬
貸款（8 成）1,680 萬
每月月付62,940 元
30 年總利息586 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。