新北市土城區學府路一段126巷13號13F/13F
2024-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,980 萬 63.2 萬/坪 × 31.32 坪
權狀坪數31.32 坪
主建物17.23 坪
公設比6.9%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.32 坪
└ 主建物 17.23 坪
└ 公設等 14.09 坪
土地持分 6.78 坪
0 坪31.32 坪
土地坐落 學成段 698 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 63.2
學府路一段中位 38.6
土城區 2024 年中位 53.7
比本棟中位 高 0%比學府路一段中位 高 64%比土城區 2024 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,980 萬
-6%
2026 年推估1,861 萬
以土城區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）396 萬
貸款（8 成）1,584 萬
每月月付59,343 元
30 年總利息552 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。