新北市三重區溪尾街108巷42號1F/5F
2026-03-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 51.7 萬/坪 × 27.09 坪
權狀坪數27.09 坪
主建物24.57 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 27.09 坪
└ 主建物 24.57 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 7.05 坪
0 坪27.09 坪
土地坐落 幸福段 1210-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.7 萬/坪
本筆成交 51.7
本棟中位 51.7
溪尾街中位 37.3
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 0%比溪尾街中位 高 39%比三重區 2026 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：買賣總價經雙方確認無誤後申報。其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。