新北市三重區進安街35號4F/12F
2024-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,183 萬 60.6 萬/坪 × 36.05 坪
權狀坪數36.05 坪
主建物23.08 坪
公設比28.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.05 坪
└ 主建物 23.08 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 7.95 坪
0 坪36.05 坪
土地坐落 富貴段 28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.6 萬/坪
本筆成交 60.6
本棟中位 55.4
進安街中位 39
三重區 2024 年中位 56.6
比本棟中位 高 9%比進安街中位 高 55%比三重區 2024 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,183 萬
+3%
2026 年推估2,253 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 70 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）437 萬
貸款（8 成）1,746 萬
每月月付65,427 元
30 年總利息609 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。