新北市汐止區汐萬路一段198之2號4F/10F
2026-04-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,220 萬 42.9 萬/坪 × 28.42 坪
權狀坪數28.42 坪
主建物13.53 坪
公設比32%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 28.42 坪
└ 主建物 13.53 坪
└ 公設等 14.89 坪
土地持分 4.03 坪
0 坪28.42 坪
土地坐落 江北段 919 地號
價格拆解
成交總價1,220 萬
扣車位後房價1,220 萬
單價 42.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 34.5
汐萬路一段中位 28.7
汐止區 2026 年中位 42
比本棟中位 高 24%比汐萬路一段中位 高 49%比汐止區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）244 萬
貸款（8 成）976 萬
每月月付36,565 元
30 年總利息340 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-04-26 9F/10F 2房2廳1衛 · 24.07 坪 38 萬/坪總 915 萬 2022-08-14 7F/10F 2房2廳1衛 · 29.15 坪 38 萬/坪總 1,100 萬 2021-10-23 8F/10F 2房1廳1衛 · 24.07 坪 34.5 萬/坪總 830 萬 2015-01-20 5F/10F 2房1廳1衛 · 24.07 坪 29.7 萬/坪總 715 萬 2014-11-20 8F/10F 2房2廳1衛 · 24.07 坪 34 萬/坪總 818 萬 2014-03-10 6F/10F 2房1廳1衛 · 24.07 坪 32.8 萬/坪總 790 萬 2013-05-05 10F/10F 2房2廳1衛 · 24.07 坪 33.2 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。