新北市中和區復興路274巷14號2F/9F
2017-04-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,390 萬 37.5 萬/坪 × 37.1 坪
權狀坪數37.1 坪
主建物21.82 坪
公設比35.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 37.1 坪
└ 主建物 21.82 坪
└ 公設等 15.28 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪37.1 坪
土地坐落 復興段 875 地號
價格拆解
成交總價1,390 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,240 萬
單價 37.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.5 萬/坪
本筆成交 37.5
本棟中位 47.2
復興路中位 41.9
中和區 2017 年中位 39.1
比本棟中位 低 21%比復興路中位 低 11%比中和區 2017 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（150 萬）
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。