新北市樹林區千歲街68號
2025-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 84.7 萬/坪 × 30.7 坪
權狀坪數30.7 坪
主建物29.34 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 30.7 坪
└ 主建物 29.34 坪
└ 公設等 1.36 坪
土地持分 24.24 坪
0 坪30.7 坪
土地坐落 文林段 788 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.7 萬/坪
本筆成交 84.7
本棟中位 84.7
千歲街中位 28.1
樹林區 2025 年中位 37.5
比本棟中位 高 0%比千歲街中位 高 201%比樹林區 2025 年中位 高 126%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,600 萬
+1%
2026 年推估2,621 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 21 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：稅費由賣方負擔，屋頂、窗框有滲漏水情形。未登記建物；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。